当前位置:江岸区朝阳天教育培训学校房产 杨正南:房租“坐火箭”,谁是背后“推手”
杨正南:房租“坐火箭”,谁是背后“推手”
2022-07-12

全国房租连涨42个月,北京房租连涨52个月,上海房租连涨37个月,广州房租连涨45个月、深圳连涨48个月…… 不断高涨的房租让人怨声载道,也让来自于民间智慧的新词“房格尔系数”成了人们衡量租金高低的标准,该系数是指房租支出占可支配收入的比重。据某房屋租赁公司估算,北京、上海等一线城市部分城区房租与收入比高达40%,而南京等二线城市局部地区的房租收入比也已高达30%以上。

有观点认为,导致房租不断上涨的原因有三,一是供需不平衡;二是黑中介“从中作梗”;三是房价带动房租。也有专家表示,地方执行房地产调控政策力度不够,也是导致房租高企的重要原因。

笔者认为,大城市有各种资源、有前途、有发展空间,有人赏识……就好像很早以前人们移民美国,寄希望于在此能够实现“美国梦”一般。而现在高房租成了人们追逐梦想的阻力,房租上升,对那些刚刚参加工作的年轻人是沉重的打击。

房价快速上涨已持续十年左右,实属老话题,而房租大涨,却是近几年的“新鲜事”,现在确实是有关部门关注房租问题的时候了。政府应该管理房租,重点在于增加供应,其次,也应该完善法律法规、规范市场秩序。( 杨正南)